świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest dokumentem, który informuje o energochłonności budynku oraz określa ilość emisji dwutlenku węgla. Świadectwo jest ważnym dokumentem dla właścicieli budynków oraz kupujących lub wynajmujących nieruchomości. W tym artykule omówimy kwestie związane z wymogami świadectwa energetycznego budynku w 2023 roku.
Kto musi posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej budynku w 2023 roku?
Od 2023 roku, świadectwo energetyczne budynku będzie obowiązkowe dla wszystkich budynków, zarówno nowych jak i istniejących. Wymóg ten dotyczy zarówno budynków użyteczności publicznej jak i mieszkalnych. Z obowiązku tego wyłączone są domy do 70 m2 zabudowy do własnych celów mieszkaniowych.
Od kiedy świadectwo energetyczne będzie obowiązkowe?
Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego będzie wprowadzany stopniowo, w zależności od daty oddania do użytku budynku. Dla budynków oddanych do użytku przed 28 kwietnia 2023 roku, wymóg ten zostanie wprowadzony od 28 kwietnia 2023 roku. Natomiast dla budynków oddanych do użytku po 28 kwietnia 2023 roku, wymóg ten będzie obowiązywał od dnia oddania do użytku budynku.
Kto może wydać świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej może wydać wyłącznie osoba uprawniona do tego, wpisana do wykazu osób uprawnionych w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków. Wykaz takich osób znajdziemy na stronie ministerstwa rozwoju i technologii – rejestrcheb.mrit.gov.pl
Jakie są konsekwencje braku świadectwa charakterystyki energetycznej budynku?
Nieposiadanie ważnego świadectwa charakterystyki energetycznej budynku może wiązać się z różnymi konsekwencjami. Właściciel budynku może zostać ukarany mandatem przez inspekcję budowlaną za brak ważnego świadectwa energetycznego. Ponadto, brak świadectwa energetycznego może wpłynąć na wartość nieruchomości oraz uniemożliwić sprzedaż lub wynajem budynku.
Właściciel budynku musi zadbać o posiadanie ważnego świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, które wydać może jedynie uprawniona do tego osoba lub firma posiadająca odpowiednie kwalifikacje i certyfikaty. Brak ważnego świadectwa energetycznego może skutkować mandatem oraz wpłynąć na wartość nieruchomości oraz możliwość jej sprzedaży lub wynajmu.
W celu uniknięcia konsekwencji wynikających z braku ważnego świadectwa energetycznego, warto skorzystać z usług firmy specjalizującej się w wydawaniu takich dokumentów. Przed podjęciem decyzji o wyborze konkretnego usługodawcy warto sprawdzić, czy posiada on odpowiednie kwalifikacje i certyfikaty, które uprawniają do wydawania świadectw energetycznych.
Podsumowując, posiadanie ważnego świadectwa energetycznego będzie od 28 kwietnia 2023 roku obowiązkowe dla wszystkich budynków, z wyjątkiem budynków mniejszych niż 50m2 oraz budynków rolniczych.
W przypadku domów jednorodzinnych musimy posiadać ważne świadectwo charakterystyki budynku w przypadku gdy:
- jest to nowy budynek
- wynajmujemy
- sprzedajemy budynek
Warto jednak zawsze zajrzeć na stronę gov.pl aby sprawdzić aktualne informacje dotyczące świadectw energetycznych budynku.
Brak takiego dokumentu może skutkować mandatem oraz wpłynąć na wartość nieruchomości. Właściciel budynku powinien zadbać o wydanie ważnego świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
Świadectwo jest ważne 10 lat od daty wydania.
Świadectwo możemy mieć w formie papierowej i cyfrowej
Jestem bardzo zadowolony, że opisałeś również zmiany w przepisach, które zaczęły obowiązywać od 1 stycznia 2023 r. i które wprowadzają obowiązek posiadania świadectw charakterystyki energetycznej dla wszystkich budynków, nie tylko tych nowych, ale również istniejących. To ważna informacja dla każdego, kto jest właścicielem lub wynajmuje budynek, ponieważ niespełnienie tego obowiązku grozi wysokimi karami.