Czy tryb wydawania pozwoleń na budowę mieszkań jest barierą dla branży

Jak długo deweloperzy muszą czekać na wydanie pozwoleń na budowę mieszkań? W przypadku jakich gruntów występują największe trudności? W jakich lokalizacjach? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl     Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A.  W przypadku uzyskiwania pozwolenia na budowę, najdłużej trwają uzgodnienia, głównie drogowe i z gestorami mediów. W zależności od skali projektu i jego złożoności, procedury mogą ciągnąć się od kilku do kilkunastu miesięcy. Okres od zakupu gruntu do wbicia przysłowiowej łopaty może dodatkowo wydłużyć konieczność uzyskania WZ-tki czy wykonania decyzji środowiskowej. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Obecnie procesy administracyjne związane…

Czytaj więcej...

Polacy wynajmują coraz więcej mieszkań. Dlaczego?

Mieszkania do wynajęcia cieszą się w Polsce ogromną popularnością. Ofert na rynku jest całe mnóstwo, również na wynajem okazjonalny. Polacy wynajmują coraz więcej mieszkań, a prawdziwy bum na wynajem jest wiosną i latem. Dlaczego tak się dzieje? Ceny mieszkań coraz wyższe Wiele osób woli teraz wynajmować mieszkania niż kupować nowe. Wynika to w dużej mierze z tego, że mieszkania coraz więcej kosztują i wynajem jest znacznie tańszy. Wciąż jest znacznie tańszy, mimo że ceny za wynajem rosną proporcjonalnie do cen nowych mieszkań. Skoro inwestorzy muszą więcej wykładać na nowe mieszkania, to nic…

Czytaj więcej...

Nowe mieszkanie poza centrum miasta? To się opłaca!

Nowe mieszkanie poza centrum miasta? To się opłaca! Kiedy myślimy o zakupie naszego nowego mieszkania musimy wziąć pod uwagę wiele czynników. Jaki metraż, jaki rynek oraz oczywiście jaka lokalizacja. O ile w małym mieście nie robi to zbyt dużej różnicy w jakiej dzielnicy mieszkamy, o tyle w dużym jest to kluczowa kwestia. Zazwyczaj bierzemy pod uwagę obszar, z którego mamy dobry dojazd do pracy/ uczelni, a nasze dzieci mają blisko do szkoły. Oczywiście najwięcej możliwości komunikacyjnych mamy jeżeli wybierzemy lokal w centrum. Jednak często jego cena jest znacznie poza naszym…

Czytaj więcej...

Kiedy deweloper daje klucze do mieszkania?

Kupno domu czy mieszkania to jedna z największych decyzji, jakie musisz podjąć w życiu i naprawdę warto podjąć wysiłek, aby upewnić się, że wszystko dobrze się ułoży. Zbyt wiele osób popełnia błędy przy zakupie nieruchomości, które mogą wpłynąć na twoje samopoczucie, być poważnym problemem i być bardzo drogie. Warto wcześniej zdecydować, jaki rodzaj nieruchomości nas interesuje oraz kiedy będzie ona dostępna. Szczególnie jeśli decydujemy się na mieszkanie na rynku pierwotnym – zobacz porady specjalistów z https://republikawnetrz.pl/. Zakup nieruchomości od dewelopera Jeśli kupujesz nieruchomość po raz pierwszy, możesz po prostu zgłosić…

Czytaj więcej...

Czy Polacy chętniej kupują mieszkania w stanie deweloperskim, czy wykończone pod klucz?

Mieszkanie wykończone pod klucz to nadal nie najpopularniejsze rozwiązanie w Polsce. Jednak obecnie coraz więcej kupujących decyduje się na taką opcję. Eksperci zajmujący się rynkiem nieruchomości wskazują, że w Polsce nawet około 85 proc. nowych mieszkań sprzedaje się w stanie deweloperskim. W związku z tym tylko około 15 proc. z nich to mieszkania zakupione z usługą wykończenia pod klucz. Czym wyróżniają się mieszkania wykończone pod klucz na tle tych w stanie deweloperskim? Kiedy warto zdecydować się na zakup lokalu w standardzie pod klucz? Czym różni się mieszkanie w stanie deweloperskim…

Czytaj więcej...