Czujesz lekki dreszcz na widok słów „inwestowanie w nieruchomości”? Masz smykałkę do biznesu i ogromną ochotę na spróbowanie swoich sił w deweloperce? A może szukasz sposobu, żeby ochronić swoje pieniądze przed inflacją? Świetnie! W tym poradniku znajdziesz praktyczne wskazówki, skąd czerpać wiedzę na temat nieruchomości.
Co z Twoim wykształceniem i doświadczeniem zawodowym?
Inwestowanie w nieruchomości to bardzo interdyscyplinarny biznes. Najbardziej „deweloperskie” kierunki studiów czy szkół mają związek z budownictwem czy architekturą, więc jeśli kształciłeś się albo pracowałeś w takich branżach, zdobyta wiedza na pewno przyda Ci się w deweloperce. Jak? W czasie oglądania nieruchomości na sprzedaż bez trudu ocenisz jakość jej wykonania, walory użytkowe czy koszty, które będziesz musiał ponieść w związku z remontem. Doświadczenie w tej kwestii bardzo przydaje się m.in. we flipowaniu, czyli kupowaniu nieruchomości, podnoszeniu jej wartości i sprzedaży z zyskiem. Wielu początkujących właśnie tak zaczyna swoją przygodę z inwestowaniem w nieruchomości!
Jednak nie tylko architekt albo inżynier sprawdzi się jako deweloper. W branży trzeba mieć wiedzę związaną z prawem, marketingiem i zarządzaniem, finansami, ekonomią czy rachunkowością, ale także psychologią czy mediacją. Stworzenie porządnego biznesplanu to podstawa inwestycji, dlatego jeśli kiedykolwiek prowadziłeś z sukcesem własną działalność gospodarczą, na pewno będzie Ci łatwiej opracować udany plan inwestycyjny. Postaraj się spojrzeć z otwartym umysłem na swoją dotychczasową ścieżkę edukacyjno-zawodową i znajdź w niej te doświadczenia, które możesz wykorzystać przy inwestowaniu w nieruchomości.
Kursy i szkolenia dla deweloperów
Musisz mieć świadomość, że Twoje doświadczenie zawodowe – niezwiązane stricte z branżą deweloperską – ułatwi Ci prowadzenie inwestycji, ale to zaledwie dobra, solidna podstawa. Potrzebujesz konkretnej wiedzy nie tylko o tym, jak inwestować, ale jak inwestować w nieruchomości. Bezcenną wiedzę na ten temat zdobędziesz na warsztatach, szkoleniach i kursach dla deweloperów. Niektóre są nawet prowadzone on-line albo mają formę nagranych wcześniej filmów, które możesz obejrzeć w dowolnym momencie. Dlaczego warto zainwestować w takie kursy, zanim weźmiesz się za inwestycje deweloperskie?
Szkolenia dla deweloperów prowadzą doświadczeni specjaliści tej branży, którzy zdają sobie sprawę, że ten rynek ma ogromny potencjał i ich firma, nawet najprężniej się rozwijająca, nie zaspokoi popytu. Wciąż brakuje nowych mieszkań, garaży, parkingów czy biurowców! Jedynym sposobem na sprostanie nieruchomościowym potrzebom Polaków jest szkolenie nowych, odważnych inwestorów.
Co to dla Ciebie oznacza? Że prowadzący kursy dla deweloperów nie będą zachowywać dla siebie najlepszych wskazówek ani nie ukryją popełnionych błędów. Chętnie pomogą Ci w ocenie Twojej potencjalnej inwestycji, dostarczą gotowe wzory dokumentów czy pokażą swoje własne przedsięwzięcia od środka. Taka wiedza to prawdziwy skarb.
Książki, blogi i podcasty branżowe
W branży deweloperskiej znajdzie się też coś dla tych, którzy lubią zdobywać wiedzę w bardziej tradycyjny sposób. Kochasz czytać? W takim razie sięgnij po książki i blogi na temat inwestowania w nieruchomości, a także pokrewnych dziedzin. Co ciekawe, jedna z częściej polecanych pozycji dotyczy negocjacji i relacji międzyludzkich! Ciekawe propozycje lektur znajdziesz na blogach branżowych. Wolisz słuchać? Wielu deweloperów zaczęło wydawać podcasty albo umożliwia odsłuchanie opublikowanych artykułów (a nawet jeśli nie, syntezatory mowy radzą sobie coraz lepiej). Miłego zdobywania wiedzy!
