O rynku pierwotnym mówimy wtedy, gdy na sprzedaż oferowane są mieszkania świeżo po inwestycji deweloperskiej, a czasami nawet jeszcze przed jej ukończeniem. Jest to przede wszystkim oferta skierowana do osób, którym zależy na byciu pierwszym właścicielem mieszkania. Jedną ze stron jest zawsze spółdzielnia lub deweloper, która przekazuje lokal do użytku kupcowi.
Rynek pierwotny w Warszawie – czy warto?
Rynek pierwotny w Warszawie to najczęściej mieszkania usytuowane na osiedlach w spokojnych okolicach, ale też takie, które znajdują się w centrum miasta. O ile mieszkania z rynku wtórnego, czyli odkupione od poprzednich właścicieli lub zakupione od spółdzielni, w którym mieszkały już inne osoby, często mogą być tańsze (choć to zależy też od umiejscowienia), o tyle rynek pierwotny daje szereg różnych możliwości. Jakich? O tym w kolejnym akapicie.
Rynek pierwotny w Warszawie – zalety rynku pierwotnego
Jak zostało już wspomniane wcześniej, rynek pierwotny w Warszawie, jak i w każdej innej miejscowości, to zakup mieszkania, którego będziemy pierwszymi właścicielami. Łączy się to z szeregiem zalet. Wśród nich warto wymienić, takie jak:
- gwarancja braku usterek, które powstały poprzez wcześniejsze użytkowanie lokalu przez inne osoby tj. wcześniejszych właścicieli lub najemców,
- duże możliwości dotyczące tego, jak urządzić przestrzeń, co ma miejsce w przypadku zakupu mieszkań w stanie deweloperskim,
- gwarancja tego, że budynek powstał z nowoczesnych materiałów, które niejednokrotnie, z roku na rok mają coraz więcej zalet i innowacyjnych rozwiązań,
- możliwość zakupienia mieszkania „pod klucz”, w którym otrzymujemy mieszkanie z wykończonymi ścianami, oknami, a nawet białym montażem.
Dla osób, które nie spieszą się z zamieszkaniem w nowym miejscu, rynek deweloperski, czyli rynek pierwotny daje czasami możliwości zakupu w niskiej cenie mieszkań w inwestycjach, które jeszcze nie dobiegły końca. Jednak trzeba sobie zdawać sprawę z tego, że rynek pierwotny z opcją zakupu przyszłych mieszkań musi być zawsze dobrze sprawdzony. Podpisane umowy z deweloperem na tego typu zakup musi gwarantować bezpieczeństwo naszych środków.
Rynek pierwotny w Warszawie – czy to najlepsza opcja?
Zdecydowanie zakup mieszkania z rynku pierwotnego to opcja warta przemyślenia. Szczególnie jeżeli zależy nam na nowoczesnych rozwiązaniach mieszkaniowych. Ostatnie lata pokazały, że rynek pierwotny w Warszawie jest bardzo często wybierany przez osoby w każdym wieku. Wypiera on powoli rynek wtórny, zwłaszcza jako główny wybór młodych ludzi.
